티스토리 뷰
디딤돌대출 1인가구 대출 한도와 금리 안내 알아보자
하늘@ 2024. 1. 14. 19:31
한국의 주택 시장은 점점 어려워지고 있습니다. 특히 1인 가구를 위한 주택 구매는 더욱 어려운 과제가 되고 있습니다. 그러나 ' 디딤돌대출 1인가구 '라는 새로운 옵션이 나타났습니다. 이 글에서는 ' 디딤돌대출 1인가구 '에 대한 모든 정보를 제공하고, 주택 구매를 위한 새로운 길을 열어보겠습니다.
디딤돌대출 1인가구 정보 요약
가입 대상
- 1인 가구 만 30세 이상 미혼인 단독 세대주
- 연 소득 (세전) 6천만원 이하 (생애최초 주택 구입 시, 7천만원 적용)
- 순자산 4.58억 원 이하 (공시가격 기준, 판매 '호가' 아님)
- 대출 발생 후 1개월 내, 전입 신고 의무화 및 1년 이상 실거주 유지 필수
대상 주택
- 공시가격 3억 원 이하 주택
- 전용면적 60m2 이하 (공급 25평), 수도권을 제외한 읍, 면 지역은 70m2 이하
대출 금리
- 연 2.15~3.00% 수준의 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 적용
- 생애 최초 주택 구입 시 최대 0.2% 금리 인하 혜택 가능
대출 한도
- 1인 가구 미혼 단독 세대주의 경우 최대 1.5억원까지 대출 가능
- 생애 최초 주택 구입 시 2억원까지 가능
- 기존 대출이 있는 경우 LTV 조건과 DTI 60% 조건에 따라 대출 가능 여부 결정
대출 기간
- 대출 기간은 10~30년으로 5년 단위로 설정 가능
- 중도 상환 수수료는 최장 3년까지 최대 1.3% 부과
- 상환 방식은 원금/원리금 균등 상환 또는 체증식 분할 상환 중 선택 가능
대출 신청 방법
- 주택도시기금 e든든 사이트 온라인 신청 및 5대 기금 수탁은행(우리, 신한, 기업, 농협, 국민은행)에서 신청 가능
- 주택도시기금 사이트에서 신청 진행 가능
더 자세한 내용은 원문 을 참고하세요.
디딤돌대출 vs. 다른 대출 상품
디딤돌대출 1인가구 는 주택 구매를 위한 새로운 대출 상품입니다. 다른 대출 상품과 비교하여 어떤 차이가 있는지 살펴보겠습니다.
디딤돌대출 개요
- 미혼, 신혼부부, 다자녀 가구 중 세대원 전원 무주택자를 대상으로 함
- 미혼인 경우에도 디딤돌 대출을 생애 최초 혜택으로 받을 수 있음
- 만 30세 미만 단독 세대주, 30세 미만 미혼 세대주는 대출 불가
소득 조건
- 미혼, 부부 합산 연 소득 6천만 원 이하, 순자산 5억 600만 원 이내
- 미혼 혹은 부부 생애 최초, 신혼부부가구, 2자녀 이상 가구는 소득 7천만 원 이하까지 가능
대출 금리
- 연 2.45%~3.55%로 상향 조정됨
- 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 선택 가능
- 금리우대와 추가우대금리 적용 가능
대출 한도
- 최대 4억 원까지 대출 가능
- 생애 최초 주택 구입인 경우 미혼 단독가구 2억 원, 일반 3억 원까지 가능
- 2자녀, 다자녀 가구는 4억 원까지 가능
대출 기간
- 10년, 5년, 20년, 30년 선택 가능
- 최초 1년은 원금 갚는 것이 불가하고 거치 방식으로 이자만 상환 가능
대상 주택
- 전용면적 85㎡ 이하, 매매가격 5억 원 이하 주택 대상
- 수도권 제외 도시지역에서는 100㎡ 이하까지 허용
- 신혼부부, 2자녀 이상 가구는 6억 원 주택까지 허용
제출 서류
- 주민등록증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 재직증명서 또는 사업자등록증, 매매계약서, 인감증명서 등 필요한 서류
디딤돌대출 1인가구 는 1인 가구를 위한 주택 구매를 지원하는 뛰어난 대출 상품입니다. 필요한 조건을 충족하면 주택 구매의 꿈을 이룰 수 있습니다. 더 자세한 정보는 주택금융공사 바로가기 에서 확인하세요.
|
대출 조건 |
디딤돌대출 1인가구 |
|
대출 한도 |
최대 1.5억원 (생애최초 2억 원) |
|
대출 금리 |
연 2.15%~3.00% |
|
대출 기간 |
10~30년 (5년 단위) |
|
대상 주택 |
85㎡ 이하, 5억 원 이하 주택 |
|
연 소득 (세전) |
6천만원 이하 (생애최초 7천만원) |
|
순자산 |
4.58억 원 이하 |
|
대출 신청 방법 |
온라인 또는 수탁은행 |
더 많은 정보를 원하시면 주택도시기금 바로가기 에서 확인하세요.
댓글