토지담보대출 조건 상품 특징 알아보자

안녕하세요! 오늘은 토지담보대출 조건에 대해 알아보겠습니다. 부동산 대출 중 가장 어려운 대출인 토지담보대출에 대한 조건과 유의사항을 확인해보세요.

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토지 담보 대출 Top(조건 및 한도)

토지담보대출은 주택, 아파트와는 다른 특별한 조건이 필요합니다. 아래는 토지담보대출을 제공하는 주요 은행 및 조건입니다.

은 행	상품명	대출대상	대출한도	대출금리	대출기간	중도상환수수료	필요서류	상환방식
NH농협은행	NH주택외부동산담보대출	개인, 기업	담보평가금액에 따라 산출된 한도 범위 내	3.53%~6.67%	1년 이상 최장 30년	3년 초과 시 면제	인지세 및 근저당권 관련 비용	만기일시상환, 원금균등할부상환, 원리금균등할부상환
KB국민은행	분양토지 중도금대출	개인	분양계약서 상 분양가격의 50%와 지역별 대지에 대한 담보운용비율 중 작은 금액	3.56%~5.56%	~ 최장 8년 이내	상환금액의 1.2% 이내	본인신분증, 용지매매계약서 또는 토지분양계약서, 계약금(또는 중도금) 납입 영수증, 추천서	만기일시상환, 원리금균등할부상환
우리은행	우리부동산론(일반자금)	개인	담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내	3.54%~6.8%	40년 이내	상환금액의 1.2% 이내	본인신분증, 등기필증, 주민등록등본 및 초본, 인감도장 및 인감증명서, 소득관련서류(필요시) 등	만기일시상환, 원금균등할부상환, 원리금균등할부상환
신한은행	Tops 부동산대출	개인	담보가액 및 고객 신용평가정도에 따라 한도 결정	3.08%~5.507%	~ 최장 30년	고정금리 1.4%, 변동금리 1.2%	본인신분증, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서 등	만기일시상환, 원금균등할부상환, 원리금균등할부상환
신한저축은행	부동산담보대출	개인, 법인	감정평가액의 50~70%, 개인 최고 8억원, 법인 : 영업점 문의	5.0% ~ 19.9%	~ 최장 5년	1년 이내 2%, 2년 이내 1.5%	기본서류 : 토지, 건물 등기부등본, 토지/건물대장, 토지이용계획 확인서, 공시지가 확인원, 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장, 신분증	만기일시상환, 원금균등할부상환, 원리금균등할부상환
대신저축은행	부동산담보대출	개인, 법인	감정평가액의 50~70%, 개인 최고 8억원	4.69% ~ 16.19%	~ 최장 5년	1년 이내 2%	기본서류 : 토지, 건물 등기부등본, 토지/건물대장, 토지이용계획 확인서, 공시지가 확인원, 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장, 신분증	만기일시상환, 원금균등할부상환, 원리금균등할부상환
KB저축은행	부동산 담보대출	개인, 법인	주택 : 최대 8억원, 개인사업자 : 최대 60억원, 법인 : 최대 120억원	7.97% ~ 13.57%	~ 최장 5년	고정금리 1.5%, 변동금리 1.3%	기본서류 : 토지, 건물 등기부등본, 토지/건물대장, 토

 

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토지 감정과 대출 한도

토지담보대출은 토지의 감정을 통해 대출한도와 금리가 결정됩니다. 하지만 토지의 시세 평가가 어려운 점이 있어 주변 환경, 개발 가능 여부 등을 고려하여 간접적으로 평가합니다.

 

대출 상환 방법

토지담보대출의 상환 방법은 다양한데, 주택자금, 운전자금에 따라 만기 일시상환, 분할상환, 마이너스 대출 등을 선택할 수 있습니다.

 

농협 토지담보대출

농협은 토지담보대출에 유리한 대출 상품을 제공합니다. 대출 대상은 개인과 기업이며, 주택 외의 부동산을 담보로 다양한 용도의 자금을 지원합니다.

 

토지담보대출 준비서류

대출을 받기 위해서는 본인 인감도장, 인감증명서, 등기권리 필증 등의 준비서류가 필요합니다.

 

금리 및 대출한도 비교

토지담보대출의 금리는 빠르게 변화하고 있으므로 여러 은행 및 금융기관의 상품을 비교하는 것이 중요합니다.

 

마무리

토지담보대출은 주택, 아파트와는 다른 조건과 유의사항이 있습니다. 정확한 정보를 확인하고 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 블로그를 통해 제공되는 정보를 활용하여 자신에게 맞는 토지담보대출을 선택해보세요.

감사합니다!

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