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부동산 등기부등본 인터넷 발급 소유권 확인부터 근저당까지!
하늘@ 2024. 3. 9. 14:05
부동산 거래에 있어서 부동산 등기부등본은 필수적인 서류입니다. 이 글에서는 부동산 등기부등본을 인터넷을 통해 발급하는 방법과 중요한 확인 사항들을 소개합니다.
부동산 등기부등본 열람 및 발급 방법
부동산 등기부등본 은 인터넷을 통해 열람 및 발급이 가능합니다. 또한, 무인발급기를 이용하거나 등기소를 방문하여 발급할 수도 있습니다.
인터넷을 통한 열람/발급
- 인터넷 등기소 홈페이지나 모바일 앱에서 열람 또는 발급을 클릭합니다.
- 부동산을 구분하고 주소를 입력하여 검색합니다.
- 검색 결과를 확인하고 원하는 부동산을 선택합니다.
- 등기사항을 선택하고 결제를 완료합니다.
- 발급의 경우 프린터가 필요합니다.
무인발급기를 통한 발급
- 정부24 홈페이지에서 무인발급기 설치장소를 확인한 후 방문합니다.
- 발급 가능 여부를 확인하고 발급을 진행합니다.
등기소 방문을 통한 발급
- 가까운 등기소를 검색하여 방문하고 발급을 진행합니다.
부동산 등기부등본 보는 법
부동산 등기부등본 은 표제부, 갑구, 을구로 구성되어 있습니다. 각 부분별로 확인해야 할 사항이 있으며, 중요한 확인 사항은 다음과 같습니다.
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부분 |
확인 사항 |
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표제부 |
소재지, 면적, 용도 확인 |
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갑구 |
등기목적, 등기원인, 권리자 확인 |
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을구 |
근저당권 여부 및 권리자 확인 |
- 건물의 용도, 소재지, 소유자 등과 건축물대장과 일치하는지 확인해야 합니다.
- 근저당권이 있는 경우 보증금 회수 여부 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
부동산 거래에 있어서 부동산 등기부등본은 필수적인 서류입니다. 인터넷을 통해 간편하게 발급하고 중요한 사항들을 확인하여 안전한 거래를 진행하세요!
부동산 등기부등본을 통해 부동산 거래의 안정성을 확보하세요. 인터넷 발급을 통해 간편하게 확인하고, 중요한 확인 사항들을 꼼꼼히 숙지하세요.
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등기사항증명서 유형 |
설명 |
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말소사항포함 |
말소된 사항을 포함한 모든 등기사항이 기록됩니다. |
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현재유효사항 |
등기사항 중 말소된 부분을 제외한 현재 유효한 부분만 공시됩니다. |
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현재소유현황 |
현재 소유지분 중 유효한 명의인을 공시하며 소유권 이외의 권리는 공시하지 않습니다. |
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특정인 지분 |
신청한 명의인에 관련된 소유권과 소유권 이외의 권리 및 권리를 제한하는 등기를 공시합니다. |
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지분취득이력 |
특정 명의인의 지분 이전상태를 확인할 수 있으며 해당 지분의 이력을 공시합니다. |
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